Compradores potenciales en open house florida.
Mike Stocker | Centinela del sol del sur de la Florida | Servicio de noticias Tribune | imágenes falsas
La tasa promedio de una hipoteca de tasa fija a 30 años ha caído a 5.99%, según Daily Mortgage News.
El mercado inmobiliario no ha visto un precio de cinco manijas desde principios de septiembre. Antes de eso, era principios de agosto.
La tasa comenzó esta semana en 6,21% y cayó bruscamente el miércoles después de que el presidente de la Reserva Federal, Jerome Powell, dijera que la inflación “ha disminuido un poco pero sigue siendo elevada”, un cambio con respecto al lenguaje anterior.
Esto condujo a rendimientos de bonos más bajos, y las tasas hipotecarias ahora siguen vagamente el rendimiento de las notas del Tesoro a 10 años.
dijo Matthew Graham, director de operaciones del diario Mortgage News. “No digo que eso no vaya a suceder, solo que llevará un poco más de tiempo que algunos de los aumentos de precios que recordamos del pasado”.
Las tasas hipotecarias alcanzaron su punto máximo en octubre con la constante de 30 años en 7.37% y han estado cayendo desde entonces. Para los posibles compradores de vivienda significa ahorros. Para un consumidor que compra una casa de $400,000 hoy con un pago inicial del 20%, el pago mensual es $293 más bajo que en octubre.
Las bajas tasas de interés parecen despertar el interés de los compradores.
Las ventas pendientes de viviendas, que mide los contratos firmados sobre viviendas existentes, aumentaron en diciembre por primera vez en seis meses. Ganaron un 2% en comparación con noviembre, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios.
Los inventarios de los constructores de viviendas de la nación se han disparado desde que las tasas comenzaron a disminuir y muchos registraron máximos de 52 semanas el jueves. el ETF de constructores de viviendas estadounidenses Alcanza un nuevo máximo de un año, más del 3% en el día.
Las acciones de los constructores de viviendas también están reaccionando positivamente a los aumentos de ganancias reportados esta semana desde Grupo de pernos Y la semana pasada del constructor de viviendas más grande del país, Dra. Horton. Ambos constructores informaron haber visto un renovado interés de los compradores en diciembre, que atribuyeron a las tasas hipotecarias más bajas.